a y i n g P 3 7 , 5 0 0 . 0 0 p e r m o n t h o n h e r P 2 , 0 0 0 , 0 0 0 . 0 0 , 8 % , 2 5 - y e a r m o r t g a g e . T h e c u r r e n t l o a n b a l a n c e i s P 1 , 5 2 4 , 0 1 0 . 0 0 . r e c e n t ly , i n t e r e s t r a t e s d r o p p e d s h a r p l y , c au s i n g A n d r e i t o c o n s i d e r r e f i n a n c i n g h e r c o n d o a t t h e p r e v a i l i n g r a t e o f 6 % . H e e x p e c t s t o r e m a i n i n t h e c o n d o f o r a t l e a s t 4 m o r e y e a r s a n d h a s f o u n d a l e n d e r t h a t w i l l m a k e a 6 % , 2 1 - y e a r , P 1 , 5 2 4 , 0 1 0 . 0 0 l o a n , r e q u i r i n g m o n t h l y p a y m e n t s o f P 1 0 , 6 5 0 . 0 0 . a l t h o u g h t h e r e is n o r e p a y m e n t p e n a l t y o n h e r c u r r e n t m o r t g a g e , A n d r e i w i l l h a v e t o p a y P 5 0 , 0 0 0 . 0 0 i n c l o s i n g c o s t s o n t h e n e w m o r t g a g e . H e i s i n
1 . A n d r e i S a n t o s p u r c h a s e d a c o n d o m i n i u m 4 y e a r s a g o f o r P 3 , 6 0 0 ,0 0 0 . 0 0 , p a y i n g P 3 7 , 5 0 0 . 0 0 p e r m o n t h o n h e r P 2 , 0 0 0 , 0 0 0 . 0 0 , 8 % , 2 5 - y e a r m o r t g a g e . T h e c u r r e n t l o a n b a l a n c e i s P 1 , 5 2 4 , 0 1 0 . 0 0 . r e c e n t ly , i n t e r e s t r a t e s d r o p p e d s h a r p l y , c au s i n g A n d r e i t o c o n s i d e r r e f i n a n c i n g h e r c o n d o a t t h e p r e v a i l i n g r a t e o f 6 % . H e e x p e c t s t o r e m a i n i n t h e c o n d o f o r a t l e a s t 4 m o r e y e a r s a n d h a s f o u n d a l e n d e r t h a t w i l l m a k e a 6 % , 2 1 - y e a r , P 1 , 5 2 4 , 0 1 0 . 0 0 l o a n , r e q u i r i n g m o n t h l y p a y m e n t s o f P 1 0 , 6 5 0 . 0 0 . a l t h o u g h t h e r e is n o r e p a y m e n t p e n a l t y o n h e r c u r r e n t m o r t g a g e , A n d r e i w i l l h a v e t o p a y P 5 0 , 0 0 0 . 0 0 i n c l o s i n g c o s t s o n t h e n e w m o r t g a g e . H e i s i n t h e 1 5 % t a x b r a c k e t .
B a s e d o n t h i s i n f o r m a t io n , u s e t h e m o r t g a g e r e f i n a n c i n g a n a l y s i s t o d e t e r m i n e w h e t h e r h e s h o u l d r e f i n a n c e h i s m o r t g a g e u n d e r t h e s p e c i f i e d t e r m s .
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